Banki udzielają standardowo kredytu na około 80% wartości nieruchomości, aby uzyskać więcej musimy wykupić ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. W praktyce zdecydowana większość zaciąganych kredytów opiewa na 100% wartości nieruchomości. Banki widząc zapotrzebowanie rynku nie robią większych problemów, musimy jedynie zabezpieczyć dodatkowe ryzyko banku opłacając omawiane ubezpieczenie. Stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości określa się skrótem LTV (loan to value), gdy wynosi 70% to oznacza, że bank pokryje 70% wartości lokalu, pozostała kwotę z własnych zasobów pokrywa kredytobiorca.
|
